Prix au m2 de l'immobilier à Lavardin : derniers chiffres (41800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune de Lavardin, le prix du mètre carré est estimé à 1 310 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 290 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. Le tarif des appartements anciens atteint 1 440 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavardin (41800)	1 540 €/m2	+21 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Avec 50,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Lavardin est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,56 % des habitants. Les étudiants représentent 2,13 % de la population locale. Dans la ville de Lavardin résident 110 ménages. 20,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 60,00 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Lavardin sont à 97,73 % des salariés en CDI et à 27,27 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,92 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 587 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,77 % de taxe d'habitation et 25,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 9 euros par habitant de dette publique.

Les résidents de Lavardin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,5 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 25,2 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 60,9 % des habitations sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. À Lavardin, les 180 habitants de la ville se répartissent dans 169 habitations. Avec une surface de 7 km2, la densité de population est de 27 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -1,8 % sur les cinq dernières années.