Prix au m2 de l'immobilier à Lavardin : derniers chiffres (41800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 550 euros dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois dont dépend la commune de Lavardin. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 49 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavardin (41800)	1 550 €/m2	+6 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %

La taille des logements fluctue avec 22,33 % de 4 pièces, 3,88 % de studios et 43,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,59 % de nouveaux logements. La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,27 % et un pourcentage d’appartements de 4,14 %. La ville de Lavardin propose 169 habitations à ses 178 habitants. La densité de population est de 27 habitants par km2 avec un territoire de 7 km2. Les résidents de Lavardin sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,50 % de propriétaires. En outre, 13,02 % des habitations sont des logements vacants et 60,95 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Lavardin reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Lavardin logent 110 ménages. 18,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 62,5 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 19,4 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Par ailleurs, 95,3 % des habitants salariés de la ville de Lavardin sont en CDI et 28,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 66 574 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 444 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,8 % de taxe d'habitation et 49,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.