Prix du m² immobilier à Villeneuve-le-Roi : derniers chiffres (94290)

À Villeneuve-le-Roi, le prix médian du mètre carré est de 3 206 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 1,46 % d'augmentation. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 244 €/m² pour l’ancien à 4 113 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-le-Roi (94290)	3 277 €/m2	-2 %
Ablon-sur-Seine (94480)	2 810 €/m2	0 %
Orly (94310)	3 159 €/m2	-6 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 820 €/m2	+6 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 344 €/m2	-5 %
Thiais (94320)	3 706 €/m2	-4 %

La taille des habitations est variable avec 14,81 % de 2 pièces, 5,11 % de studios et 26,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 51,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,33 %. La ville possède 21,50 % de HLM. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,42 % dans le département du Val-de-Marne. De surcroît, 3,31 % des logements sont des logements vacants et 96,10 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Villeneuve-le-Roi sont 3 391 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,06 % de propriétaires. À Villeneuve-le-Roi, les 20 871 habitants de la ville occupent 8 764 logements, soit une moyenne de 2,41 habitants par logement. La densité de population est de 2 525 habitants/km² pour un territoire de 8 km².

Dans la ville de Villeneuve-le-Roi logent 5 855 familles. 20,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 31,2 % sont des couples sans enfant. Villeneuve-le-Roi reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté services, la ville possède 11 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 51,3 % sur la commune. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 448 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Villeneuve-le-Roi sont à 15,7 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,1 %. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 28,7 % de taxe d'habitation et un taux de 39,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 518 euros/habitant.