Prix au m2 de l'immobilier à Thiais : derniers chiffres (94320)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 940 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Thiais. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 4,8 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des appartements varie de 3 830 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 560 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 310 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %
Orly (94310)	3 370 €/m2	-2 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 820 €/m2	+1 %
Chevilly-Larue (94550)	3 760 €/m2	+4 %
Rungis (94150)	4 410 €/m2	nc
Vitry-sur-Seine (94400)	4 280 €/m2	+2 %

La population de la ville de Thiais est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,9 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 12 640 ménages vivent à Thiais. 19,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,0 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 30 123 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Thiais sont à 22,5 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,1 %. La commune du Val-de-Marne affiche 19,8 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 624 euros par habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,17 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles : 23,62 %. Les habitants de Thiais sont plus nombreux à être propriétaires : 54,93 % que locataires. La ville possède 20,89 % d'habitations à loyer modéré. La taille des logements varie avec 19,38 % de 2 pièces, 6,41 % de studios et 18,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,67 % des logements sont des résidences principales et 4,51 % sont des logements vacants. À Thiais, les 29 806 habitants de la ville occupent 13 479 logements, c'est à dire une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 4 635 hab/km² pour un territoire de 6 km².