Prix du m² immobilier à Thiais : derniers chiffres (94320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 615 euros net vendeur dans la ville de Thiais. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 3,0 % d'augmentation. Les prix des appartements varient de 3 305 €/m² pour les constructions anciennes à 5 297 euros/m2 pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 4 391 euros le m² pour les demeures anciennes à 5 527 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiais (94320)	3 615 €/m2	+3 %
Orly (94310)	3 364 €/m2	+8 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 495 €/m2	+9 %
Chevilly-Larue (94550)	4 004 €/m2	+15 %
Rungis (94150)	3 951 €/m2	nc
Vitry-sur-Seine (94400)	3 737 €/m2	0 %

Les habitants de Thiais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,6 % des occupants de logements. La commune du Val-de-Marne se qualifie ensuite par la prééminence des appartements : 75,2 %, laissant une faible place aux maisons individuelles : 20,4 %. De plus, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Thiais, les 32 006 habitants de la ville se partagent 14 273 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 4 635 habitants/km². L'habitat de la commune s'est accru de 8,3 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations varie avec 24,4 % de 4 pièces, 9,9 % de studios et 17,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.

Dans la ville de Thiais résident 13 641 ménages. 33,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur la commune. La population de Thiais reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 846 euros dans cette ville. De surcroît, 86,6 % des habitants salariés de Thiais sont en CDI et 22,3 % sont des cadres. La ville cumule 1 132 € par habitant de dette publique. La commune du Val-de-Marne affiche 20,6 % de taxe d'habitation et 27,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.