Prix du m² immobilier à Choisy-le-Roi : derniers chiffres (94600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 495 euros net vendeur dans la ville de Choisy-le-Roi. La tendance immobilière est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 9,25 % de croissance. Le prix des appartements fluctue de 3 442 euros le m² pour l’ancien à 4 607 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Choisy-le-Roi (94600)	3 344 €/m2	-5 %
Thiais (94320)	3 706 €/m2	-4 %
Orly (94310)	3 159 €/m2	-6 %
Vitry-sur-Seine (94400)	3 885 €/m2	+9 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 820 €/m2	+6 %
Valenton (94460)	3 319 €/m2	-2 %

L'agglomération possède 32,09 % de logements sociaux. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,62 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. En outre, 5,32 % des habitations sont des logements vacants et 92,51 % sont des résidences principales. La commune du Val-de-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 15,92 %. Les résidents de Choisy-le-Roi sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,74 % des occupants de logements. Dans la ville de Choisy-le-Roi, le parc immobilier rassemble 21 568 logements pour 46 122 habitants, c'est à dire 2,14 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations fluctue avec 25,44 % de 2 pièces, 10,04 % de studios et 12,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.

20 200 ménages vivent à Choisy-le-Roi. 28,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 26,5 % sont des familles monoparentales et 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Choisy-le-Roi est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants composent à 7,4 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 20 écoles, 4 collèges et 2 lycées. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et un taux de 39,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 577 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 332 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,3 %. Les habitants de la ville de Choisy-le-Roi sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 19,1 % des cadres.