Prix au m2 de l'immobilier à Choisy-le-Roi : derniers chiffres (94600)

Le prix des biens immobiliers est de 3 820 euros/m2 dans la ville de Choisy-le-Roi. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -100,0 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 780 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 820 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 460 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Choisy-le-Roi (94600)	3 820 €/m2	+1 %
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %
Orly (94310)	3 370 €/m2	-2 %
Vitry-sur-Seine (94400)	4 280 €/m2	+2 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 660 €/m2	-8 %
Créteil (94000)	3 960 €/m2	+5 %

La ville de Choisy-le-Roi propose 20 946 logements à ses 46 150 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 8 500 hab/km² pour une superficie de 5 km². Les résidents de Choisy-le-Roi sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,5 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 24,2 % de 2 pièces, 10,0 % de studios et 12,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prédominance des appartements : 80,7 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 16,7 %. L'agglomération possède 29,1 % de HLM. De plus, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
À Choisy-le-Roi habitent 11 921 familles. 46,81 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 30,16 % sont des couples sans enfant et 23,04 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Choisy-le-Roi est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,10 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Choisy-le-Roi sont à 18,31 % des cadres et à 85,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,53 %. Le salaire net moyen y est de 2 368 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,19 % de taxe d'habitation et un taux de 26,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 846 € par habitant.