Prix au m2 de l'immobilier à Villepinte : derniers chiffres (93420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 950 euros net vendeur dans la ville de Villepinte. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -100,00 % de baisse. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 900 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 240 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 390 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villepinte (93420)	2 950 €/m2	+6 %
Sevran (93270)	2 650 €/m2	+1 %
Tremblay-en-France (93290)	2 940 €/m2	+1 %
Aulnay-sous-Bois (93600)	3 350 €/m2	+2 %
Livry-Gargan (93190)	3 090 €/m2	+2 %
Vaujours (93410)	3 200 €/m2	+12 %

Les résidents de Villepinte sont 5 389 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,42 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 30,00 % de 4 pièces, 5,79 % de studios et 27,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,20 % des habitations sont des résidences principales et 4,91 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Villepinte, pour une population de 37 713 personnes le parc immobilier se compose de 13 248 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,85 habitants par logement. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par une part de maisons de 47,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,04 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,01 % sur les cinq dernières années. La ville possède 23,68 % d'habitations à loyer modéré.

À Villepinte résident 12 477 ménages. 25,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 21,7 % sont des familles monoparentales et 53,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Villepinte reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 45,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville possède 23 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur la commune. De plus, 86,0 % des habitants salariés de Villepinte sont en CDI et 9,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 532 euros dans cette ville. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 26,1 % de taxe d'habitation et 31,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 754 euros par habitant.