Prix au m2 de l'immobilier à Sevran : derniers chiffres (93270)

Dans la ville de Sevran, le prix médian du m² est de 2 650 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -100,0 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 890 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 090 euros du m2 pour l’ancien à 3 850 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sevran (93270)	2 650 €/m2	+1 %
Livry-Gargan (93190)	3 090 €/m2	+2 %
Villepinte (93420)	2 950 €/m2	+6 %
Aulnay-sous-Bois (93600)	3 350 €/m2	+2 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 420 €/m2	+3 %
Vaujours (93410)	3 200 €/m2	+12 %

La population de la ville de Sevran est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 44,63 % des habitants. Les étudiants composent à 7,60 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 30 écoles maternelles et primaires confondues. Dans la ville de Sevran logent 13 000 familles. 23,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 23,41 % sont des couples sans enfant et 52,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,93 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 1 413 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 35,29 % de taxe d'habitation et 25,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 7,94 % des habitants de Sevran sont des cadres et 84,42 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 20,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 979 euros dans cette ville.
Les résidents de Sevran sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,6 % des occupants de logements. À Sevran, le parc immobilier rassemble 18 085 logements pour 51 734 habitants, soit 2,9 habitants par logement en moyenne. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par une part de maisons de 34,5 % et un pourcentage d’appartements de 64,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 28,9 % de 4 pièces, 5,1 % de studios et 19,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 33,7 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. De plus, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales.