Prix au m2 de l'immobilier à Sevran : derniers chiffres (93270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Sevran, le prix médian du m2 est évalué à 2 505 euros net vendeur. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -4,02 % de perte. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros du m². Les prix des appartements diffèrent de 2 079 euros le m² pour l’ancien à 4 671 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sevran (93270)	2 505 €/m2	-4 %
Livry-Gargan (93190)	2 920 €/m2	+1 %
Villepinte (93420)	2 835 €/m2	+16 %
Aulnay-sous-Bois (93600)	3 085 €/m2	-2 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 212 €/m2	+3 %
Vaujours (93410)	2 981 €/m2	+7 %

La population de la ville de Sevran est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,07 % des habitants. Les étudiants composent à 7,81 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 31 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Les femmes sont mieux représentées avec 50,47 % sur l'agglomération. 13 120 familles habitent à Sevran. 23,65 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,36 % sont des couples avec un enfant ou plus et 26,00 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,74 %. Les habitants de Sevran sont à 8,76 % des cadres et à 83,96 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 20 036 euros dans cette ville. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 35,29 % de taxe d'habitation et un taux de 41,49 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 269 euros/habitant.
À Sevran, le parc immobilier de la ville correspond à 18 640 habitations pour 51 640 habitants, soit une moyenne de 2,78 habitants par logement. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 7 036 habitants par km². La superficie des logements est variable avec 29,55 % de 3 pièces, 7,48 % de studios et 19,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,63 % sur cinq ans, contre 6,07 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 34,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,91 %. Les habitants de Sevran sont 7 967 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,59 % de locataires. Ensuite, 4,74 % des habitations sont des logements vacants et 94,70 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville possède 32,70 % d'habitations à loyer modéré.