Prix de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 920 euros net vendeur à Aulnay-sous-Bois. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 4,29 % d'augmentation. Le prix des appartements oscille de 2 940 €/m² pour l’ancien à 5 000 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 530 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aulnay-sous-Bois (93600)	2 920 €/m2	+4 %
Sevran (93270)	2 020 €/m2	-16 %
Le Blanc-Mesnil (93150)	2 230 €/m2	-29 %
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	2 770 €/m2	-13 %
Livry-Gargan (93190)	2 530 €/m2	+5 %
Drancy (93700)	2 930 €/m2	+3 %

À Aulnay-sous-Bois résident 28 803 ménages. 27,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,0 % sont des familles monoparentales. Aulnay-sous-Bois reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,0 % de la population. Les étudiants représentent 7,4 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois sont à 11,2 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il s'élève à 2 380 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,5 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 18,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 25,1 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 348 euros/habitant.

La superficie des logements est diversifiée avec 28,78 % de 3 pièces, 4,48 % de studios et 22,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,27 % en cinq ans, contre 4,21 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les résidents d'Aulnay-sous-Bois sont 49,66 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. À Aulnay-sous-Bois, le parc immobilier de la ville est constitué de 30 138 logements pour une population de 83 584 personnes. Avec une superficie de 16 km², la densité de population est de 5 160 habitants par km². La ville possède 32,16 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 42,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,28 %. Ensuite, 94,61 % des habitations sont des résidences principales et 4,76 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.