Prix au m2 de l'immobilier à Villery : derniers chiffres (10320)

Le prix du m2 est de 1 634 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 112 euros/m². Pour comparer, la région Grand Est propose des terrains dès 77 euros du m2. La gamme des prix des maisons va de 1 798 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 309 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Le prix des appartements diffère de 1 510 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 593 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villery (10320)	1 634 €/m2	-4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 730 €/m2	-2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

Villery est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,1 % de la population locale. 121 ménages vivent dans la ville de Villery. 34,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 60,0 % sont des couples sans enfant et 5,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 981 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Les habitants de Villery sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,0 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 33 € par habitant.
La superficie des logements est variable avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Villery, pour une population de 267 personnes, le parc immobilier est constitué de 139 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aube se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Villery sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.