Prix du m² immobilier à Vincly : derniers chiffres (62310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 384 €/m² dans la Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois où se situe la commune de Vincly. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 30 euros/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincly (62310)	1 357 €/m2	+19 %
Fruges (62310)	930 €/m2	+3 %
Lumbres (62380)	1 432 €/m2	-5 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 323 €/m2	+9 %
Blendecques (62575)	1 495 €/m2	-5 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	926 €/m2	-3 %

Vincly est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,7 % de la population. Les étudiants composent à 3,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 66 ménages résident à Vincly. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 430 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,1 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Les habitants de Vincly sont à 0,0 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 458 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,8 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des habitations varie avec 17,6 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 42,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 100,0 % des habitations sont des résidences principales et 0,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Vincly, le parc immobilier de la ville correspond à 68 logements pour une population de 149 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 35 habitants/km². La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Vincly sont plus nombreux à être propriétaires (82,4 %).