Prix de l'immobilier à Vincly (62310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois, dont fait partie la commune de Vincly. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vincly
Evolution des prix immobiliers à Vincly
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Appartements et maisons Vincly (62310) Pas-de-Calais Prix au m2 980 €/m2 1 460 €/m2
Le prix médian du m² est de 980 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois où se situe la commune de Vincly. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 070 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.
Prix m2 maison à Vincly
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vincly (62310) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Vincly et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vincly (62310) 980 €/m2 +8 % Aire-sur-la-Lys (62120) 1 050 €/m2 nc Isbergues (62330) 890 €/m2 nc Arques (62510) 1 400 €/m2 nc Saint-Omer (62500) 1 210 €/m2 -2 % Bruay-la-Buissière (62700) 1 110 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Vincly reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent à 8,5 % la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. 62 ménages logent à Vincly. 30,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 59,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,3 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 990 euros dans cette ville. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de Vincly sont en CDI et 38,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,8 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,8 % de taxe d'habitation et 0,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 euros par habitant.
À Vincly, le parc immobilier de la ville équivaut à 72 habitations pour 151 habitants, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. De plus, 9,72 % des logements sont des logements vacants et 86,11 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Vincly sont 87,10 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 98,61 % et un pourcentage d’appartements de 1,39 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 14,52 % de 3 pièces, 1,61 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,39 % sur cinq ans.
Villes proches de Vincly
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| Appartements et maisons | Vincly (62310) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 980 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vincly (62310) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vincly (62310) | 980 €/m2 | +8 % |
| Aire-sur-la-Lys (62120) | 1 050 €/m2 | nc |
| Isbergues (62330) | 890 €/m2 | nc |
| Arques (62510) | 1 400 €/m2 | nc |
| Saint-Omer (62500) | 1 210 €/m2 | -2 % |
| Bruay-la-Buissière (62700) | 1 110 €/m2 | nc |
La population de la ville de Vincly reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent à 8,5 % la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. 62 ménages logent à Vincly. 30,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 59,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,3 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 990 euros dans cette ville. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de Vincly sont en CDI et 38,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,8 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,8 % de taxe d'habitation et 0,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 euros par habitant.
À Vincly, le parc immobilier de la ville équivaut à 72 habitations pour 151 habitants, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. De plus, 9,72 % des logements sont des logements vacants et 86,11 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Vincly sont 87,10 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 98,61 % et un pourcentage d’appartements de 1,39 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 14,52 % de 3 pièces, 1,61 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,39 % sur cinq ans.