Prix au m2 de l'immobilier à Mencas : derniers chiffres (62310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 943 euros dans la Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois où se situe la commune de Mencas. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 30 euros du m2. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains dès 85 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mencas (62310)	943 €/m2	-19 %
Fruges (62310)	999 €/m2	+7 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -8,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Mencas sont plus nombreux à être propriétaires (82,4 %). La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 2,8 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements varie avec 8,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Mencas possède 36 logements pour 73 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne.

Dans la ville de Mencas vivent 34 familles. 55,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,2 % sont des familles monoparentales. Mencas reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,2 % de la population. Les étudiants constituent 0,0 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 54,1 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 435 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 18,0 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 217 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 21,2 %. De plus, 79,2 % des habitants salariés de Mencas sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.