Prix au m2 de l'immobilier à Vincy-Manœuvre : derniers chiffres (77139)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 981 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se situe la commune de Vincy-Manœuvre. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 208 euros du m2. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincy-Manœuvre (77139)	1 981 €/m2	-3 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Saint-Soupplets (77165)	2 810 €/m2	-4 %
Saint-Pathus (77178)	2 556 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 775 €/m2	0 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %

De surcroît, 95,9 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Vincy-Manœuvre, le parc immobilier se compose de 98 habitations pour 274 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,8 habitants par logement. La densité de population est de 57 habitants/km² avec une surface de 5 km2. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Vincy-Manœuvre sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. La dimension des habitations est variée avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est appauvri de -6,1 % sur cinq ans.

99 ménages habitent à Vincy-Manœuvre. 59,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,0 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de Vincy-Manœuvre reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et un taux de 45,8 % de taxe foncière. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Vincy-Manœuvre sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 045 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,3 %.