Prix au m2 de l'immobilier à Vitrac : derniers chiffres (24200)

Dans la Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir où se trouve la commune de Vitrac, le prix médian du mètre carré est de 1 880 euros sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 990 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des appartements anciens atteignent 1 590 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (24200)	1 880 €/m2	+13 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

À Vitrac, le parc immobilier correspond à 572 habitations pour une population de 817 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La superficie des habitations fluctue avec 13,3 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 69,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Vitrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,8 % des occupants de logements.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. Dans la ville de Vitrac vivent 257 familles. 55,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,8 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Vitrac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 363 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de Vitrac sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,0 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 544 euros/habitant.