Prix au m2 de l'immobilier à Vitrac : derniers chiffres (24200)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 664 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir où se situe la commune de Vitrac. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 16 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Dordogne propose des terrains dès 13 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (24200)	1 664 €/m2	-5 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %

La population de Vitrac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,47 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 409 ménages logent à Vitrac. 7,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,30 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,27 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 768 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Vitrac sont à 86,96 % des salariés en CDI et à 12,84 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,18 % de taxe d'habitation et 47,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 443 € par habitant de dette publique.
En outre, 6,72 % des habitations sont des logements vacants et 70,00 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 38,42 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,17 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,83 % et un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Dans la ville de Vitrac, le parc immobilier rassemble 580 logements pour 857 habitants, soit une moyenne de 1,44 habitant par logement. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 56 hab/km2. Les habitants de Vitrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,81 % des occupants de logements.