Prix du m² immobilier à Vitrac : derniers chiffres (24200)

Le prix des biens immobiliers est de 2 072 euros le m² dans la Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir dont dépend la commune de Vitrac. La valeur des terrains se situe aux environs de 16 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (24200)	2 072 €/m2	+18 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %

409 ménages logent à Vitrac. 36,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 55,3 % sont des couples sans enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vitrac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 443 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 6,2 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,8 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 768 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vitrac sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres.

Ensuite, 70,00 % des logements sont des résidences principales et 6,72 % sont des logements vacants. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,17 % de nouvelles habitations, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Vitrac, pour une population de 857 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 580 logements. Avec un espace de 14 km², la densité de population est de 56 hab/km². La dimension des habitations varie avec 4,43 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vitrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,25 % des occupants de logements.