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Prix au m2 de l'immobilier à Vézac : derniers chiffres (24220)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir, dont fait partie la commune de Vézac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vézac
Maisons et appartements
1 664 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vézac
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Appartements et maisons
Vézac (24220)
Dordogne
Prix au m2
1 664 €/m2
1 402 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir où se trouve la commune de Vézac, le prix du m² est estimé à 1 664 €/m² net vendeur.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 16 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros du m².
Prix m2 appartement à Vézac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 769 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vézac (24220)
Dordogne
Appartements anciens
1 769 €/m2
1 413 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Vézac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 699 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vézac (24220)
Dordogne
Maisons anciennes
1 699 €/m2
1 402 €/m2
Maisons neuves
2 140 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vézac ?
Prix des terrains à Vézac
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vézac (24220)
Dordogne
Prix au m2
16 €/m2
13 €/m2
Prix immobiliers à Vézac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vézac (24220) 1 664 €/m2 -5 %
Sarlat-la-Canéda (24200) 1 603 €/m2 -8 %
Saint-Cyprien (24220) 1 600 €/m2 -8 %
Le Bugue (24260) 1 497 €/m2 +9 %
Montignac-Lascaux (24290) 1 551 €/m2 +7 %
Terrasson-Lavilledieu (24120) 1 274 €/m2 +1 %
Les habitants de Vézac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Vézac, pour une population de 512 personnes le parc immobilier rassemble 421 logements. Pour un espace de 13 km², la densité de population est de 43 habitants/km2. De surcroît, 62,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons de 89,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. La superficie des habitations est variée avec 18,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,1 % sur cinq ans.
259 ménages logent à Vézac. 29,52 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 63,86 % sont des couples sans enfant et 6,02 % sont des familles monoparentales. Vézac est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,47 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,65 % la population de la ville. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,65 % de taxe d'habitation et un taux de 49,75 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 009 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,33 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 631 euros dans cette ville. Les habitants de Vézac sont à 2,02 % des cadres et à 81,02 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Vézac (24220) | Dordogne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 664 €/m2 | 1 402 €/m2 |
Appartements anciens
1 769 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vézac (24220) | Dordogne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 769 €/m2 | 1 413 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 699 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vézac (24220) | Dordogne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 699 €/m2 | 1 402 €/m2 |
Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vézac ?
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vézac (24220) | Dordogne |
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Prix au m2 | 16 €/m2 | 13 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vézac (24220) | 1 664 €/m2 | -5 % |
Sarlat-la-Canéda (24200) | 1 603 €/m2 | -8 % |
Saint-Cyprien (24220) | 1 600 €/m2 | -8 % |
Le Bugue (24260) | 1 497 €/m2 | +9 % |
Montignac-Lascaux (24290) | 1 551 €/m2 | +7 % |
Terrasson-Lavilledieu (24120) | 1 274 €/m2 | +1 % |
259 ménages logent à Vézac. 29,52 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 63,86 % sont des couples sans enfant et 6,02 % sont des familles monoparentales. Vézac est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,47 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,65 % la population de la ville. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,65 % de taxe d'habitation et un taux de 49,75 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 009 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,33 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 631 euros dans cette ville. Les habitants de Vézac sont à 2,02 % des cadres et à 81,02 % des salariés en CDI.
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