Prix du m² immobilier à Carsac-Aillac : derniers chiffres (24200)

Dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon dont dépend la commune de Carsac-Aillac, le prix des biens immobiliers est de 1 886 euros/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 17 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carsac-Aillac (24200)	1 859 €/m2	-5 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 990 €/m2	+3 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 699 €/m2	0 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 334 €/m2	+1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. La population de Carsac-Aillac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,9 % des habitants. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. À Carsac-Aillac logent 670 ménages. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 60,3 % sont des couples sans enfant et 30,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 37,3 % de taxe foncière. La ville cumule 1 192 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,8 %. En outre, 8,3 % des habitants de Carsac-Aillac sont des cadres et 84,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 071 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La superficie des habitations varie avec 16,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans. Les résidents de Carsac-Aillac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,4 % des occupants de logements. En outre, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 69,7 % sont des résidences principales. À Carsac-Aillac, le parc immobilier de la ville correspond à 973 logements pour une population de 1 549 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 90 hab/km². La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %.