Prix du m² immobilier à Viviers-lès-Montagnes : derniers chiffres (81290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 685 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout dont dépend la commune de Viviers-lès-Montagnes. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 45 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Montagnes (81290)	1 685 €/m2	+17 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,15 % sur l'agglomération. Dans la ville de Viviers-lès-Montagnes habitent 627 familles. 51,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,97 % sont des familles monoparentales. La population de Viviers-lès-Montagnes est constituée de 31,60 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,52 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,89 % de la population de la ville. La commune du Tarn affiche 11,09 % de taxe d'habitation et 48,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 137 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 247 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Viviers-lès-Montagnes sont à 12,57 % des cadres et à 89,16 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.
Les résidents de Viviers-lès-Montagnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,5 % des occupants de logements. À Viviers-lès-Montagnes, les 1 992 habitants de la ville occupent 903 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Ensuite, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements varie avec 1,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.