Prix au m2 de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes : derniers chiffres (81290)

Dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se situe la commune de Viviers-lès-Montagnes, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 312 euros du m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 45 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Montagnes (81290)	1 312 €/m2	-7 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %

Les habitants de la ville de Viviers-lès-Montagnes sont à 20,26 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,31 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Avec 50,15 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Viviers-lès-Montagnes vivent 841 ménages. 51,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,97 % sont des familles monoparentales et 40,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Tarn affiche un taux de 11,09 % de taxe d'habitation et un taux de 48,23 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 137 euros/habitant. Les habitants de la ville de Viviers-lès-Montagnes sont à 12,57 % des cadres et à 89,16 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 247 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,46 %.
La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Par ailleurs, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Les résidents de Viviers-lès-Montagnes sont 79,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,6 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 1,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Viviers-lès-Montagnes concentre 903 habitations pour 1 992 habitants.