Prix au m2 de l'immobilier à Navès : derniers chiffres (81710)

Dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se situe la commune de Navès, le prix des biens immobiliers est de 1 268 euros le mètre carré. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 48 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 437 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 013 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 180 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 330 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Navès (81710)	1 268 €/m2	-4 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %

Les résidents de Navès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,29 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,33 % en cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. De surcroît, 92,57 % des habitations sont des résidences principales et 5,57 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Navès, pour une population de 690 personnes le parc immobilier rassemble 323 habitations. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,45 % et un pourcentage d’appartements de 1,55 %. La dimension des logements est diversifiée avec 3,68 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Navès logent 233 familles. 53,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,0 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Navès est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population de la ville. La commune du Tarn affiche un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et un taux de 56,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 653 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 35 824 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Navès sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 24,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,1 %.