Prix du m² immobilier à Navès : derniers chiffres (81710)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se situe la commune de Navès. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 48 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 605 euros/m² pour l’ancien à 4 571 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. La gamme des prix des maisons alterne de 1 342 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 330 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Navès (81710)	1 350 €/m2	+5 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc

À Navès, les 690 habitants de la ville se répartissent dans 323 habitations. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,33 % en cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. De surcroît, 5,57 % des logements sont des logements vacants et 92,57 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Navès sont 87,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 98,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,55 %. La dimension des logements varie avec 3,68 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Navès reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 50,65 % sur la commune. À Navès résident 233 familles. 6,01 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,65 % sont des couples sans enfant et 39,91 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Navès sont à 24,23 % des cadres et à 89,27 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 824 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 653 € par habitant. La commune du Tarn affiche 12,42 % de taxe d'habitation et 56,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.