Prix au m2 de l'immobilier à Soual : derniers chiffres (81580)

Dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se situe la commune de Soual, le prix du m2 est de l'ordre de 1 470 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 50 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 490 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soual (81580)	1 470 €/m2	-2 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,64 % sur l'agglomération. Les habitants de Soual sont à 18,38 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,95 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,62 % de la population de la ville. 1 130 ménages logent à Soual. 10,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,74 % sont des couples sans enfant et 40,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Soual sont à 84,86 % des salariés en CDI et à 7,86 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 957 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,52 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,45 % de taxe d'habitation et 18,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 667 € par habitant de dette.

La taille des logements est variable avec 31,6 % de 4 pièces, 4,2 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,2 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 83,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,0 %. Par ailleurs, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Les résidents de Soual sont 66,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Soual possède 1 253 logements pour 2 622 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement.