Prix au m2 de l'immobilier à Vivoin : derniers chiffres (72170)

Dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se situe la commune de Vivoin, les prix des biens immobiliers sont de 890 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 30 euros du m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivoin (72170)	890 €/m2	-13 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %

La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Ensuite, 87,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Les résidents de Vivoin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Dans la ville de Vivoin, le parc immobilier se compose de 449 logements pour une population de 899 personnes, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 18 km², la densité de population est de 52 hab/km². La superficie des logements est variable avec 22,6 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Vivoin sont à 18,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,3 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vivoin habitent 392 ménages. 52,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 851 euros dans cette ville. De surcroît, 82,8 % des habitants salariés de Vivoin sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 452 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 6,9 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.