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Prix au m2 de l'immobilier à Vraux : derniers chiffres (51150)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne, dont fait partie la commune de Vraux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vraux
Maisons et appartements
1 447 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vraux
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Appartements et maisons
Vraux (51150)
Marne
Prix au m2
1 447 €/m2
1 898 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 447 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne où se situe la commune de Vraux.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 92 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 77 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 184 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 154 euros/m2 pour les constructions récentes.
Prix m2 appartement à Vraux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 184 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
6 154 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vraux (51150)
Marne
Appartements anciens
1 184 €/m2
2 152 €/m2
Appartements neufs
6 154 €/m2
4 378 €/m2
Prix m2 maison à Vraux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 573 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vraux (51150)
Marne
Maisons anciennes
1 573 €/m2
1 705 €/m2
Maisons neuves
2 650 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vraux ?
Prix des terrains à Vraux
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vraux (51150)
Marne
Prix au m2
92 €/m2
75 €/m2
Prix immobiliers à Vraux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vraux (51150) 1 447 €/m2 +3 %
Fagnières (51510) 1 508 €/m2 -8 %
Châlons-en-Champagne (51000) 1 325 €/m2 -1 %
Saint-Memmie (51470) 1 532 €/m2 -1 %
Aÿ-Champagne (51150) 1 710 €/m2 nc
Taissy (51500) 2 473 €/m2 +5 %
Ensuite, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Vraux, pour une population de 462 habitants, le parc immobilier rassemble 202 habitations. La densité de population est de 35 hab/km2 avec une superficie de 13 km². La superficie des logements est diversifiée avec 4,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 78,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,5 % en cinq ans. Les habitants de Vraux sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,5 % de propriétaires.
À Vraux vivent 126 familles. 28,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 56,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. La population de Vraux reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. Les habitants de Vraux sont à 13,8 % des cadres et à 91,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 761 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 3,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,0 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 362 euros par habitant de dette.
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Appartements et maisons | Vraux (51150) | Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 447 €/m2 | 1 898 €/m2 |
Appartements anciens
1 184 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
6 154 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vraux (51150) | Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 184 €/m2 | 2 152 €/m2 |
Appartements neufs | 6 154 €/m2 | 4 378 €/m2 |
Maisons anciennes
1 573 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vraux (51150) | Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 573 €/m2 | 1 705 €/m2 |
Maisons neuves | 2 650 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vraux ?
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vraux (51150) | Marne |
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Prix au m2 | 92 €/m2 | 75 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vraux (51150) | 1 447 €/m2 | +3 % |
Fagnières (51510) | 1 508 €/m2 | -8 % |
Châlons-en-Champagne (51000) | 1 325 €/m2 | -1 % |
Saint-Memmie (51470) | 1 532 €/m2 | -1 % |
Aÿ-Champagne (51150) | 1 710 €/m2 | nc |
Taissy (51500) | 2 473 €/m2 | +5 % |
À Vraux vivent 126 familles. 28,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 56,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. La population de Vraux reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. Les habitants de Vraux sont à 13,8 % des cadres et à 91,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 761 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 3,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,0 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 362 euros par habitant de dette.
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