Prix au m2 de l'immobilier à Warhem : derniers chiffres (59380)

Le prix du m2 est de 1 670 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre dont dépend la commune de Warhem. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 670 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 110 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Warhem (59380)	1 670 €/m2	+1 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Bray-Dunes (59123)	3 050 €/m2	+8 %
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 86,15 % des logements sont des résidences principales et 3,65 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,25 % sur les cinq dernières années, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Warhem sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,58 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,11 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 81,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,94 %. À Warhem, les 1 996 habitants de la ville se répartissent dans 960 habitations. La densité de population est de 73 hab/km² avec un espace de 28 km2.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Warhem résident 827 ménages. 49,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Warhem est constituée de 31,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 448 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Le salaire net moyen y est de 2 447 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De plus, 88,8 % des habitants salariés de la ville de Warhem sont en CDI et 13,4 % sont des cadres.