Prix au m2 de l'immobilier à Ghyvelde : derniers chiffres (59122)

Dans la Communauté urbaine de Dunkerque où se situe la commune de Ghyvelde, le prix des biens immobiliers est de 1 861 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 2 058 euros/m2 pour l’ancien à 4 026 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 100 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 1 787 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 652 €/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ghyvelde (59122)	1 861 €/m2	+4 %
Bray-Dunes (59123)	2 619 €/m2	-8 %
Leffrinckoucke (59495)	2 024 €/m2	-5 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %

Avec 50,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Ghyvelde résident 1 667 ménages. 47,34 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,53 % sont des familles monoparentales et 43,05 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ghyvelde se compose de 32,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,88 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,00 % de taxe d'habitation et 38,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 178 euros par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,30 %. Les habitants de Ghyvelde sont à 86,86 % des salariés en CDI et à 8,18 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 445 euros dans cette ville.
À Ghyvelde, le parc immobilier de la ville correspond à 2 067 habitations pour une population de 4 126 personnes, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 36 km², la densité de population est de 116 hab/km2. Ensuite, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 80,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La taille des habitations est variée avec 21,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Ghyvelde sont 339 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,0 %.