Prix au m2 de l'immobilier à Wemaers-Cappel : derniers chiffres (59670)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 710 euros du m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 130 €/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 90 euros le m2. L'éventail des prix des maisons va de 1 680 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 330 €/m2 pour les créations plus récentes. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 910 euros le m² pour l’ancien à 3 380 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wemaers-Cappel (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %

À Wemaers-Cappel, pour une population de 254 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 96 habitations, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Wemaers-Cappel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 3,4 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La dimension des habitations est variable avec 10,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,6 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
71 familles résident à Wemaers-Cappel. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,2 % sont des couples sans enfant et 56,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Wemaers-Cappel reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 42,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,3 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 355 € par habitant. En outre, 8,3 % des habitants de Wemaers-Cappel sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,3 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 637 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.