Prix du m² immobilier à Wemaers-Cappel : derniers chiffres (59670)

Le prix des biens immobiliers est de 1 864 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Wemaers-Cappel. Le prix des appartements fluctue de 2 580 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 829 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 607 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 100 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Nord offre des terrains dès 107 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wemaers-Cappel (59670)	1 864 €/m2	+3 %
Wormhout (59470)	1 957 €/m2	+6 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
Watten (59143)	1 256 €/m2	-1 %
Bergues (59380)	1 960 €/m2	-1 %
Hondschoote (59122)	1 493 €/m2	-1 %

La ville de Wemaers-Cappel propose 98 logements à ses 229 habitants. La superficie des habitations est diversifiée avec 8,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Wemaers-Cappel sont 93,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 91,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

Les femmes sont plus présentes avec 50,21 % sur la commune. La population de la ville de Wemaers-Cappel reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,71 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 88 ménages logent à Wemaers-Cappel. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,29 % de taxe d'habitation et 33,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 559 € par habitant. En outre, 83,16 % des habitants salariés de Wemaers-Cappel sont en CDI et 8,06 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,65 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 187 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.