Prix au m2 de l'immobilier à Hardifort : derniers chiffres (59670)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune d'Hardifort, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 710 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 130 €/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 90 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 910 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 380 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 1 680 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 330 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hardifort (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %

Dans la ville d'Hardifort, pour une population de 407 habitants, le parc immobilier se compose de 169 logements. La densité de population est de 62 hab/km² pour un territoire de 6 km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,06 % sur cinq ans. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,82 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents d'Hardifort sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,65 % des occupants de logements. Ensuite, 4,14 % des habitations sont des logements vacants et 95,27 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 5,59 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. 163 ménages vivent dans la ville d'Hardifort. 3,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Hardifort sont à 34,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,7 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 394 € par habitant de dette. De surcroît, 89,1 % des habitants salariés d'Hardifort sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 29 373 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.