Prix au m2 de l'immobilier à Cassel : derniers chiffres (59670)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Cassel, les prix des biens immobiliers sont de 1 710 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 910 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 380 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 130 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 680 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 330 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cassel (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc

Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Cassel sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. À Cassel résident 655 familles. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,7 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 125 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 007 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Cassel sont à 13,9 % des cadres et à 83,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %.

À Cassel, pour une population de 2 278 habitants le parc immobilier est constitué de 1 108 habitations. Pour un espace de 13 km², la densité de population est de 180 habitants/km². Ensuite, 84,93 % des logements sont des résidences principales et 11,55 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 82,85 % et un pourcentage d’appartements de 16,88 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,88 % en cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des habitations varie avec 12,75 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 58,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cassel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,74 % des occupants de logements.