Prix au m2 de l'immobilier à Cassel : derniers chiffres (59670)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 738 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 100 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 691 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 607 €/m² pour les créations plus récentes. Les prix des appartements évoluent de 2 325 euros le m² pour l’ancien à 3 615 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cassel (59670)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Cassel sont à 16,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,9 % de la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Cassel résident 944 ménages. 14,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,7 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 403 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,7 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 619 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,7 % des habitants de la ville de Cassel sont des cadres et 83,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,0 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %.
La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,57 % et un pourcentage d’appartements de 17,07 %. De plus, 11,59 % des habitations sont des logements vacants et 84,91 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,90 % de nouvelles habitations, contre 3,72 % dans le département du Nord. Les résidents de Cassel sont 298 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,67 % de propriétaires. À Cassel, les 2 212 habitants de la ville occupent 1 113 logements, ce qui représente 2,00 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 180 hab/km² avec un espace de 13 km2. La taille des habitations est diversifiée avec 13,12 % de 3 pièces, 0,63 % de studios et 57,57 % d’habitations de 5 pièces et plus.