Prix au m2 de l'immobilier à Zermezeele : derniers chiffres (59670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune de Zermezeele, le prix médian du m² est évalué à 1 738 €/m² net vendeur. La gamme des prix des maisons va de 1 691 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 607 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas. Le prix des appartements diffère de 2 325 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Zermezeele (59670)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc

La population de Zermezeele reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,71 % des habitants. Les étudiants composent à 3,70 % la population locale. Dans la ville de Zermezeele vivent 76 familles. 43,42 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,58 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,42 % sur l'agglomération. Les habitants de Zermezeele sont à 83,87 % des salariés en CDI et à 7,63 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,20 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 183 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche un taux de 12,59 % de taxe d'habitation et un taux de 30,77 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 11,1 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. Dans la ville de Zermezeele, le parc immobilier correspond à 99 logements pour une population de 245 personnes. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 47 hab/km2. Ensuite, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des habitations est variable avec 22,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Zermezeele sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,6 % des occupants de logements.