Prix du m² immobilier à Wintzenheim-Kochersberg : derniers chiffres (67370)

Dans la Communauté de communes du Kochersberg dont dépend la commune de Wintzenheim-Kochersberg, le prix médian du m² est de 2 771 €/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 382 euros du m2. En comparaison, la région Grand Est offre des terrains à partir de 77 €/m². Les tarifs des appartements varient de 3 062 €/m² pour les constructions anciennes à 4 101 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wintzenheim-Kochersberg (67370)	2 771 €/m2	-7 %
Wasselonne (67310)	1 866 €/m2	nc
Molsheim (67120)	2 492 €/m2	-2 %
Mutzig (67190)	2 319 €/m2	nc
Wolfisheim (67202)	2 961 €/m2	+1 %
Oberhausbergen (67205)	3 098 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 23,1 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La ville de Wintzenheim-Kochersberg offre 208 habitations à ses 527 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. Avec une surface de 2 km², la densité de population est de 232 habitants/km². La commune du Bas-Rhin se qualifie aussi par une part de maisons de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,9 %. La superficie des logements est variable avec 26,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,8 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Wintzenheim-Kochersberg sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,4 % des occupants de logements.

157 familles vivent à Wintzenheim-Kochersberg. 37,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,19 % sont des familles monoparentales et 52,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,48 % sur la commune. La population de Wintzenheim-Kochersberg reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,52 % des habitants. Les étudiants représentent 4,55 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 311 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,20 % de taxe d'habitation et 28,45 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,28 %. Les habitants de Wintzenheim-Kochersberg sont à 93,31 % des salariés en CDI et à 23,53 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 39 533 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.