Constructions neuves de logement : nouvelle hausse en septembre

Mises en chantier En octobre 2016, le cumul des mises en chantier sur 12 mois progresse de 10% par rapport à octobre 2015, à 376 800 unités. C'est la 13e hausse consécutive.

Les constructions neuves de logements en France (Dom inclus, sauf Mayotte pour lequel les chiffres ne sont pas disponibles) augmentent de 10,4% sur un an en octobre 2016, après +9,6% en septembre et +9,9% en août. Les chiffres publiés par le Commissariat général au développement durable ce mardi 29 novembre "montrent que la reprise amorcée depuis fin 2014 se poursuit à un rythme élevé", commente le ministère du Logement dans un communiqué de presse accompagnant leur diffusion.

Les plus grosses hausses sur un an sont à mettre à l'actif des logements en résidence (+19,4% par rapport à octobre 2015 en cumul sur douze mois). A l'inverse, les moins fortes hausses concernent les mises en chantier d'habitations individuelles groupées, avec tout de même +4,3%.

© JDN

Le graphique ci-dessus représente l'évolution du nombre de logements commencés en France, cumulé sur douze mois. Les données sont publiées par le Ministère de l'Ecologie, du Développement durable et de l'Energie (MEDDE).

Ce dernier a opéré un changement de mode de calcul début 2015 pour suivre l'évolution des mises en chantier. Désormais, ce sont les "estimations en date réelle", qui "comptabilisent l'ouverture du chantier à sa date réelle d'évènement", qui sont prises en compte alors que le système déclaratif prévalait jusqu'alors.

Le changement de méthode avait porté ses fruits en nombre absolu : avec cette réévaluation, on était passé de 298 000 logements commencés en 2014 à près de 355 000. Mais ce n'était que justice, d'après le ministère : la collecte des déclarations d'ouverture de chantier s'est dégradée au fil du temps, estime-t-il, notamment depuis la réforme du droit des sols d'octobre 2007. D'où un nombre important de projets pour lesquels aucune information concernant une mise en chantier ou un abandon n'était disponible.

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