Les investissements dans des parcelles de vignes

Autre type de placement patrimonial présentant un certain nombre d'avantages fiscaux : les Groupements Fonciers Viticoles (GFV). Lorsque vous achetez une part de GFV, vous acquérez une parcelle de vignes dont l'exploitation est confiée à un viticulteur via un bail de long terme. En plus de percevoir chaque année les revenus issus de l'activité de fermage – généralement versés en bouteilles – ce placement plaisir et atypique vous permet de réduire la note de votre avis d'imposition.
La valeur des parts détenues dans un GFV est en effet en partie exonérée : cette exonération était de 75% dans la limite de 101 897 euros, et 50% au-delà. Attention, cet avantage ne s'applique qu'à partir de la deuxième année de détention des parts de GFV.