Prix au m2 de l'immobilier à Aubagne : derniers chiffres (13400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 770 €/m2 à Aubagne. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -2,8 % de déperdition. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 430 euros du m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements oscille de 2 440 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 460 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubagne (13400)	2 970 €/m2	0 %
Carnoux-en-Provence (13470)	4 000 €/m2	+9 %
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Gémenos (13420)	4 280 €/m2	nc
Allauch (13190)	4 070 €/m2	+1 %
Cassis (13260)	6 800 €/m2	-5 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population d'Aubagne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,0 % des habitants. Les étudiants constituent 6,1 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 31 écoles maternelles et élémentaires confondues. 19 976 ménages habitent dans la ville d'Aubagne. 22,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Aubagne sont à 82,8 % des salariés en CDI et à 13,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 25 013 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,3 %. Sa dette publique s'élève à 3 197 euros/habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants d'Aubagne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,01 % des occupants de logements. L'agglomération possède 25,24 % de logements sociaux. La dimension des habitations varie avec 31,84 % de 3 pièces, 3,74 % de studios et 20,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Aubagne propose 21 963 logements à ses 47 208 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,15 habitants par logement. Pour un espace de 55 km2, la densité de population est de 860 hab/km2. Ensuite, 7,52 % des habitations sont des logements vacants et 90,96 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,58 % en cinq ans, contre 5,65 % dans le département des Bouches-du-Rhône. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,94 %.