Prix au m2 de l'immobilier à Castagniers : derniers chiffres (06670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 4 110 euros net vendeur dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de Castagniers. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. Les prix des appartements diffèrent de 4 080 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 610 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 4 280 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est établie à partir de 200 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castagniers (06670)	4 030 €/m2	+1 %
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Nice (06000)	4 370 €/m2	+2 %

À Castagniers vivent 640 ménages. 15,09 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,51 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,76 % sur la commune. Les habitants de la ville de Castagniers sont à 18,35 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,13 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,52 % la population locale. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et un taux de 12,50 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 070 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,68 %. Les habitants de la ville de Castagniers sont à 12,50 % des cadres et à 90,71 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 378 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 86,9 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Dans la ville de Castagniers, pour une population de 1 635 habitants, le parc immobilier correspond à 742 habitations. Les habitants de Castagniers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 31,3 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans, contre 3,5 % dans le département des Alpes-Maritimes.