Prix au m2 de l'immobilier à Champagne : derniers chiffres (17620)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 040 euros du mètre carré net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 000 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 220 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 150 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagne (17620)	2 300 €/m2	+1 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 410 €/m2	+31 %

Dans la ville de Champagne résident 190 familles. 39,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,32 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Champagne sont à 19,51 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,83 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,42 % la population de la ville. Avec 50,08 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,25 % de taxe d'habitation et 22,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 222 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 962 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Champagne sont à 82,84 % des salariés en CDI et à 4,69 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,34 %.
De plus, 82,3 % des logements sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,6 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Les habitants de Champagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 15,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Champagne, pour une population de 615 habitants, le parc immobilier se compose de 322 habitations.