Prix au m2 de l'immobilier à Chavanoz : derniers chiffres (38230)

Dans la Communauté de communes Lyon Saint Exupéry en Dauphiné dont dépend la commune de Chavanoz, le prix du m2 est de 3 040 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 270 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 2 430 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 630 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 320 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavanoz (38230)	3 040 €/m2	+7 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 71,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,5 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,7 % sur cinq ans. De surcroît, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,4 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 30,8 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chavanoz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Chavanoz, pour une population de 4 869 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 893 habitations, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 580 habitants par km² avec un espace de 8 km².

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Chavanoz reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. 1 399 familles résident dans la ville de Chavanoz. 53,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 32,0 % sont des couples sans enfant et 14,4 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 10,5 % des habitants de Chavanoz sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 201 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 306 € par habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,9 % de taxe foncière.