Prix au m2 de l'immobilier à Cohiniac : derniers chiffres (22800)

Dans la Communauté de communes Leff Armor Communauté dont dépend la commune de Cohiniac, le prix des biens immobiliers est de 1 700 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 700 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 80 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cohiniac (22800)	1 700 €/m2	+2 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc
Ploufragan (22440)	1 720 €/m2	+4 %
Ploumagoar (22970)	1 490 €/m2	+3 %
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,6 % sur la commune. Les habitants de la ville de Cohiniac sont à 28,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 171 ménages vivent dans la ville de Cohiniac. 40,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,4 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De surcroît, 4,0 % des habitants de Cohiniac sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 905 euros dans cette ville. La ville cumule 1 159 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière.

Le nombre de logements de la commune a régressé de -4,59 % sur les cinq dernières années, contre 6,23 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,49 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Par ailleurs, 87,76 % des habitations sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements est variable avec 1,16 % de 2 pièces, 1,16 % de studios et 60,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cohiniac est constituée de 196 habitations pour 345 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,76 habitant par logement. La densité de population est de 29 habitants/km² avec un territoire de 12 km2. Les résidents de Cohiniac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,21 % des occupants de logements.