Prix au m2 de l'immobilier à Combas : derniers chiffres (30250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays de Sommières dont dépend la commune de Combas, le prix médian du m² est estimé à 2 160 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 160 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combas (30250)	2 720 €/m2	-3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc
Gallargues-le-Montueux (30660)	2 410 €/m2	+6 %

Avec 51,98 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Combas résident 282 ménages. 49,72 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,81 % sont des familles monoparentales et 36,46 % sont des couples sans enfant. La population de Combas comprend 32,49 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,34 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,28 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. De surcroît, 90,43 % des habitants salariés de la ville de Combas sont en CDI et 15,53 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,13 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 280 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 1 € par habitant de dette. La commune du Gard affiche 8,26 % de taxe d'habitation et 13,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 91,25 % et un pourcentage d’appartements de 8,16 %. À Combas, le parc immobilier se compose de 343 logements pour une population de 631 personnes, c'est à dire 1,84 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 2,87 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 47,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,16 % sur les cinq dernières années, contre 5,18 % dans le département du Gard. Par ailleurs, 81,34 % des habitations sont des résidences principales et 8,16 % sont des logements vacants. Les résidents de Combas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,04 % des occupants de logements.