Prix de l'immobilier à Montpezat (30730)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Sommières, dont fait partie la commune de Montpezat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montpezat
Evolution des prix immobiliers à Montpezat
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Appartements et maisons Montpezat (30730) Gard Prix au m2 2 050 €/m2 1 890 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 050 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Sommières où se trouve la commune de Montpezat. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 850 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Montpezat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montpezat (30730) Gard Maisons anciennes 1 850 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Montpezat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montpezat (30730) 2 050 €/m2 0 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 % Vauvert (30600) 1 430 €/m2 nc Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Saint-Gilles (30800) 1 710 €/m2 +29 % Alès (30100) 1 420 €/m2 +21 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des logements varie avec 29,21 % de 4 pièces, 0,25 % de studios et 52,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montpezat, le parc immobilier de la ville se compose de 474 logements pour 1 083 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 90 hab/km² avec un territoire de 12 km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,70 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 91,35 % et un pourcentage d’appartements de 8,86 %. Les résidents de Montpezat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,52 % des occupants de logements. En outre, 85,23 % des habitations sont des résidences principales et 7,17 % sont des logements vacants.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,88 % sur la commune. Les habitants de Montpezat sont à 18,93 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,74 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,10 % la population locale. 427 ménages résident dans la ville de Montpezat. 44,38 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,13 % sont des familles monoparentales et 47,50 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 433 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,21 % de taxe d'habitation et 18,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 9,98 % des habitants de Montpezat sont des cadres et 89,36 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 205 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,55 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Villes proches de Montpezat
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| Appartements et maisons | Montpezat (30730) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 050 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montpezat (30730) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montpezat (30730) | 2 050 €/m2 | 0 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Vauvert (30600) | 1 430 €/m2 | nc |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Saint-Gilles (30800) | 1 710 €/m2 | +29 % |
| Alès (30100) | 1 420 €/m2 | +21 % |
La taille des logements varie avec 29,21 % de 4 pièces, 0,25 % de studios et 52,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montpezat, le parc immobilier de la ville se compose de 474 logements pour 1 083 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 90 hab/km² avec un territoire de 12 km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,70 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 91,35 % et un pourcentage d’appartements de 8,86 %. Les résidents de Montpezat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,52 % des occupants de logements. En outre, 85,23 % des habitations sont des résidences principales et 7,17 % sont des logements vacants.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,88 % sur la commune. Les habitants de Montpezat sont à 18,93 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,74 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,10 % la population locale. 427 ménages résident dans la ville de Montpezat. 44,38 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,13 % sont des familles monoparentales et 47,50 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 433 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,21 % de taxe d'habitation et 18,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 9,98 % des habitants de Montpezat sont des cadres et 89,36 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 205 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,55 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.