Prix au m2 de l'immobilier à Coulanges-la-Vineuse : derniers chiffres (89580)

Le prix du m² est de 1 570 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois où se trouve la commune de Coulanges-la-Vineuse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 550 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 590 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulanges-la-Vineuse (89580)	1 570 €/m2	+2 %
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,61 % sur la commune. La population de la ville de Coulanges-la-Vineuse se compose de 15,14 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,91 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. 343 ménages habitent à Coulanges-la-Vineuse. 53,33 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,81 % sont des familles monoparentales et 32,86 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,83 % de taxe d'habitation et 20,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 876 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,06 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 109 euros dans cette ville. De surcroît, 86,57 % des habitants salariés de la ville de Coulanges-la-Vineuse sont en CDI et 9,11 % sont des cadres.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,3 %. Sinon 81,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Coulanges-la-Vineuse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,2 % des occupants de logements. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons de 86,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. La dimension des habitations fluctue avec 17,1 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,6 % en cinq ans. La ville de Coulanges-la-Vineuse propose 419 habitations à ses 806 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.