Prix au m2 de l'immobilier à Curbans : derniers chiffres (05110)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 380 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance dont dépend la commune de Curbans. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains est fixée sur la base de 140 €/m2. Pour comparer, le département des Alpes-de-Haute-Provence propose des parcelles dès 90 euros/m². Le prix des appartements oscille de 2 260 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 640 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 520 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Curbans (05110)	2 380 €/m2	+7 %
Sisteron (04200)	1 610 €/m2	+12 %
Digne-les-Bains (04000)	1 580 €/m2	-8 %
Barcelonnette (04400)	2 440 €/m2	+25 %
Allos (04260)	2 130 €/m2	0 %
Uvernet-Fours (04400)	2 520 €/m2	+17 %

Les hommes sont plus présents avec 50,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Curbans sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 19,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Curbans vivent 190 familles. 44,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,5 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 281 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 31,3 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,7 %. Les habitants de la ville de Curbans sont à 3,3 % des cadres et à 85,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 235 euros dans cette ville.

La commune des Alpes-de-Haute-Provence se qualifie aussi par une part de maisons de 82,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 28,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Curbans sont 77,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Curbans, le parc immobilier se compose de 277 logements pour 571 habitants. De plus, 82,7 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de la ville s'est accru de 16,2 % sur cinq ans.