Prix du m² immobilier à Tallard : derniers chiffres (05130)

Dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance où se trouve la commune de Tallard, le prix des biens immobiliers est de 2 376 euros le m2 sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 779 €/m² pour les demeures anciennes à 3 395 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 152 euros le m². Pour comparer, le département des Hautes-Alpes propose des terrains à partir de 130 euros du m². Le prix des appartements varie de 2 230 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 575 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tallard (05130)	2 376 €/m2	+4 %
Gap (05000)	2 477 €/m2	+13 %
Laragne-Montéglin (05300)	1 437 €/m2	+8 %
Ancelle (05260)	2 744 €/m2	+3 %
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)	2 075 €/m2	nc
Dévoluy (05250)	2 288 €/m2	-6 %

Les habitants de Tallard sont 352 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,45 % de propriétaires. Par ailleurs, 13,13 % des habitations sont des logements vacants et 81,24 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 13,25 % de 2 pièces, 2,61 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Alpes se distingue ensuite par une part de maisons de 62,32 % et un pourcentage d’appartements de 36,87 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,14 % sur cinq ans. La ville de Tallard concentre 1 226 habitations pour 2 272 habitants, ce qui représente 1,89 habitant par logement en moyenne.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,5 % sur l'agglomération. 1 000 ménages résident dans la ville de Tallard. 10,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Tallard se compose de 30,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 351 euros/habitant. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et un taux de 46,1 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 105 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De plus, 5,2 % des habitants de Tallard sont des cadres et 79,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %.