Prix au m2 de l'immobilier à Etaux : derniers chiffres (74800)

Dans la Communauté de communes du Pays Rochois dont dépend la commune d'Etaux, le prix des biens immobiliers est de 3 710 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 930 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements oscille de 3 620 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 490 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Etaux (74800)	3 710 €/m2	+10 %
La Roche-sur-Foron (74800)	3 550 €/m2	+10 %
Fillière (74370)	4 000 €/m2	-2 %
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)	3 870 €/m2	nc
Reignier-Ésery (74930)	3 660 €/m2	+8 %
Bonneville (74130)	2 930 €/m2	0 %

À Etaux résident 799 ménages. 10,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,05 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,93 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,16 % sur la commune. La population de la ville d'Etaux est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,08 % des habitants. Les étudiants composent à 4,83 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 465 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,68 % de taxe d'habitation et 5,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,25 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 48 365 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Etaux sont à 23,59 % des cadres et à 91,26 % des salariés en CDI.

La taille des habitations est variée avec 11,72 % de 3 pièces, 1,12 % de studios et 58,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,72 % des logements sont des logements vacants et 91,34 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville d'Etaux, pour une population de 2 021 personnes le parc immobilier est constitué de 878 habitations, c'est à dire 2,30 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 147 hab/km2. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,30 % et un pourcentage d’appartements de 19,13 %. Les habitants d'Etaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,17 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 16,51 % en cinq ans.