Prix du m² immobilier à la Roche-sur-Foron : derniers chiffres (74800)

Le prix médian du m2 est de 3 978 euros net vendeur sur le dernier trimestre à la Roche-sur-Foron. Sur le dernier semestre, la tendance est à la hausse avec 6,3 % de progression. Le prix des appartements varie de 3 477 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 721 euros du m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-sur-Foron (74800)	3 978 €/m2	+6 %
Fillière (74370)	4 717 €/m2	-4 %
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)	3 399 €/m2	-8 %
Bonneville (74130)	3 255 €/m2	-4 %
Groisy (74570)	4 783 €/m2	0 %
Reignier-Ésery (74930)	4 349 €/m2	+7 %

La population de la Roche-sur-Foron est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,47 % des habitants. Les étudiants représentent 5,02 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 50,24 % sur la commune. 5 058 ménages logent à la Roche-sur-Foron. 44,64 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,78 % sont des couples sans enfant et 20,58 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de la Roche-sur-Foron sont à 86,37 % des salariés en CDI et à 15,62 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 78 938 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,62 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 15,62 % de taxe d'habitation et 26,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 808 euros/habitant.

Les résidents de la Roche-sur-Foron sont 2 349 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,7 % de propriétaires. À la Roche-sur-Foron, le parc immobilier de la ville correspond à 5 627 logements pour une population de 11 239 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une surface de 18 km², la densité de population est de 623 hab/km2. En outre, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 26,4 % de 3 pièces, 4,4 % de studios et 22,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,0 % en cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par la domination des appartements (68,8 %), concédant une faible place aux maisons individuelles (28,9 %).