Prix au m2 de l'immobilier à Gélannes : derniers chiffres (10100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 100 euros dans la Communauté de communes des Portes de Romilly Sur Seine dont dépend la commune de Gélannes. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 120 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gélannes (10100)	1 100 €/m2	+8 %
Romilly-sur-Seine (10100)	1 120 €/m2	+1 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %

215 familles résident à Gélannes. 51,63 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,95 % sont des familles monoparentales et 34,42 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,11 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Gélannes sont à 32,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,76 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Sa dette publique s'élève à 246 € par habitant. La commune de l'Aube affiche un taux de 24,12 % de taxe d'habitation et un taux de 22,49 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,54 %. Par ailleurs, 12,77 % des habitants de Gélannes sont des cadres et 83,27 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 426 euros dans cette ville.
La taille des habitations varie avec 17,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. La ville de Gélannes offre 348 habitations à ses 735 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 60 hab/km2 avec une superficie de 12 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,3 % en cinq ans. Les résidents de Gélannes sont 79,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aube se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %.