Prix au m2 de l'immobilier à Générac : derniers chiffres (30510)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Générac, le prix du mètre carré est de 2 000 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 150 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 100 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 090 €/m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 860 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 000 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Générac (30510)	2 000 €/m2	+3 %
Beauvoisin (30640)	2 720 €/m2	+1 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Saint-Gilles (30800)	2 150 €/m2	+4 %
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 51,22 % sur l'agglomération. La population de Générac comprend 18,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,43 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville de Générac logent 1 765 ménages. 41,88 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,46 % sont des familles monoparentales et 40,66 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. En outre, 12,38 % des habitants de Générac sont des cadres et 87,00 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 239 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune du Gard affiche un taux de 16,27 % de taxe d'habitation et un taux de 23,55 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 025 euros/habitant.

Ensuite, 90,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Les habitants de Générac sont 66,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 82,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,9 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Gard. La dimension des logements est variée avec 16,6 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Générac, les 4 071 habitants de la ville se partagent 1 948 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 169 hab/km2 pour un territoire de 24 km2.