Prix au m2 de l'immobilier à Gespunsart : derniers chiffres (08700)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 210 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des appartements s'élèvent à 1 110 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 280 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 40 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues à partir de 30 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gespunsart (08700)	1 210 €/m2	+5 %
Charleville-Mézières (08000)	1 290 €/m2	+8 %
Sedan (08200)	850 €/m2	+18 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc

Ensuite, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. La commune des Ardennes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. Les habitants de Gespunsart sont plus nombreux à être propriétaires (71,4 %). Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,6 % en cinq ans, contre 3,9 % dans la région Grand Est. La dimension des habitations est variée avec 31,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gespunsart, pour une population de 1 016 personnes, le parc immobilier est constitué de 559 habitations. La densité de population est de 49 hab/km² avec un espace de 21 km².
La population de Gespunsart reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Gespunsart habitent 485 ménages. 13,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 22 053 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,3 %. Les habitants de la ville de Gespunsart sont à 83,9 % des salariés en CDI et à 2,1 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 566 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière.