Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Houat : derniers chiffres (56170)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 240 euros/m2 dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique où se trouve la commune d'Île-d'Houat. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons alterne de 3 060 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 970 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 150 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 120 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 730 euros du m² pour l’ancien à 5 000 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Houat (56170)	3 700 €/m2	+5 %
Quiberon (56170)	5 060 €/m2	-3 %
Le Palais (56360)	3 640 €/m2	nc
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 040 €/m2	-1 %
Arzon (56640)	5 210 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-Quiberon (56510)	5 560 €/m2	+15 %

En outre, Île-d'Houat est un site de villégiature puisque 61,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,5 % sont des logements vacants et 35,3 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 4,9 % sur les cinq dernières années, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La superficie des habitations est variée avec 18,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Île-d'Houat sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,0 % de propriétaires. La ville d'Île-d'Houat possède 346 habitations pour 224 habitants, soit 0,6 habitant par logement en moyenne. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,89 % sur la commune. La population d'Île-d'Houat reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 53,57 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. À Île-d'Houat logent 67 familles. 31,34 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 61,19 % sont des couples sans enfant et 7,46 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,81 % de taxe d'habitation et 9,21 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 267 euros par habitant. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville d'Île-d'Houat sont des cadres et 78,05 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 428 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 21,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,24 %.