Prix au m2 de l'immobilier à Hœdic : derniers chiffres (56170)

Le prix des biens immobiliers est de 3 700 €/m² dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique où se trouve la commune de Hœdic. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements fluctue de 4 140 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 840 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 200 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 410 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 570 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hœdic (56170)	3 700 €/m2	+5 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 040 €/m2	-1 %
Le Palais (56360)	3 640 €/m2	nc
Sarzeau (56370)	4 320 €/m2	-1 %
Arzon (56640)	5 210 €/m2	+4 %
Quiberon (56170)	5 060 €/m2	-3 %

Avec 51,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Hœdic reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,36 % des habitants. Les étudiants constituent 5,00 % de la population de la ville. 28 familles vivent dans la ville de Hœdic. 67,86 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 32,14 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Morbihan affiche un taux de 13,03 % de taxe d'habitation et un taux de 12,04 % de taxe foncière. La ville cumule 6 577 € par habitant de dette. Par ailleurs, 70,00 % des habitants salariés de la ville de Hœdic sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,50 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 343 euros dans cette ville.
La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %. À Hœdic, pour une population de 94 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 241 logements. Pour une superficie de 2 km², la densité de population est de 46 habitants par km². Les résidents de Hœdic sont 67,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 24,5 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est amoindri de -5,4 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département du Morbihan. Par ailleurs, Hœdic est un lieu de villégiature puisque 75,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,5 % sont des logements vacants et 22,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.