Prix au m2 de l'immobilier à la Magdeleine : derniers chiffres (16240)

Dans la Communauté de communes Val de Charente où se trouve la commune de la Magdeleine, le prix des biens immobiliers est de 880 euros du m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 880 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Magdeleine (16240)	880 €/m2	-1 %
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 51,82 % sur l'agglomération. 48 ménages logent à la Magdeleine. 14,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,88 % sont des couples sans enfant et 29,41 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la Magdeleine est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,91 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune de la Charente affiche un taux de 10,25 % de taxe d'habitation et un taux de 7,56 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 5 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 893 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 87,50 % des habitants salariés de la ville de la Magdeleine sont en CDI et 11,63 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,63 %.

La taille des habitations fluctue avec 2,04 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Magdeleine sont 85,71 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -3,66 % sur cinq ans. Dans la ville de la Magdeleine, pour une population de 110 personnes le parc immobilier se compose de 82 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,34 habitant par logement. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 17 hab/km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,51 %. Sinon 59,76 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.