Prix au m2 de l'immobilier au Ham : derniers chiffres (50310)

Le prix des biens immobiliers est de 1 800 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune du Ham. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 90 euros/m². En comparaison, la région Normandie offre des parcelles à partir de 70 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 790 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les prix des appartements s'élèvent à 1 850 euros du m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ham (50310)	1 800 €/m2	+11 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc

Les habitants du Ham sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,6 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -3,8 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des logements varie avec 26,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Ham, les 310 habitants de la ville occupent 157 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 80 hab/km² avec un territoire de 4 km². Ensuite, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales.

Avec 52,58 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 139 ménages résident dans la ville du Ham. 50,56 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 33,71 % sont des couples sans enfant et 16,85 % sont des familles monoparentales. Les habitants du Ham sont à 16,13 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,06 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,76 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 881 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Ham sont à 0,00 % des cadres et à 81,74 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,67 %. La commune de la Manche affiche un taux de 8,93 % de taxe d'habitation et un taux de 10,46 % de taxe foncière. La ville cumule 402 euros/habitant de dette publique.