Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Amelot : derniers chiffres (77990)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 620 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune du Mesnil-Amelot. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 310 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 790 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements évolue de 2 490 euros/m² pour l’ancien à 3 530 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Amelot (77990)	2 620 €/m2	+3 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %

Les hommes sont mieux représentés avec 55,90 % sur l'agglomération. Dans la ville du Mesnil-Amelot vivent 332 ménages. 22,75 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,82 % sont des familles monoparentales et 58,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville du Mesnil-Amelot reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,01 % des habitants. Les étudiants composent à 7,27 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,10 %. De plus, 3,05 % des habitants de la ville du Mesnil-Amelot sont des cadres et 90,17 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 977 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 5,79 % de taxe d'habitation et un taux de 9,44 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 32 euros/habitant.

La superficie des logements fluctue avec 24,70 % de 3 pièces, 6,71 % de studios et 27,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 13,23 % des habitations sont des logements vacants et 83,46 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville du Mesnil-Amelot, pour une population de 1 068 personnes, le parc immobilier équivaut à 393 logements. La densité de population est de 106 hab/km² avec un territoire de 10 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 12,21 % en cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 62,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,64 %. Les résidents du Mesnil-Amelot sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 45,12 % des occupants de logements.