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Prix au m2 de l'immobilier à Épiais-lès-Louvres : derniers chiffres (95380)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France, dont fait partie la commune d'Épiais-lès-Louvres. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Épiais-lès-Louvres
Maisons et appartements
2 726 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Épiais-lès-Louvres
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Épiais-lès-Louvres (95380)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 726 €/m2
3 095 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 726 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune d'Épiais-lès-Louvres.
Le tarif des appartements fluctue de 2 528 euros du m² pour l’ancien à 3 781 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 445 €/m². En comparaison, le département du Val-d'Oise offre des terrains à partir de 438 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 2 900 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 276 euros/m² pour les créations récentes.
Prix m2 appartement à Épiais-lès-Louvres
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 528 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 781 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Épiais-lès-Louvres (95380)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 528 €/m2
3 057 €/m2
Appartements neufs
3 781 €/m2
4 881 €/m2
Prix m2 maison à Épiais-lès-Louvres
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 900 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 276 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Épiais-lès-Louvres (95380)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 900 €/m2
3 178 €/m2
Maisons neuves
4 276 €/m2
4 264 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Épiais-lès-Louvres ?
Prix des terrains à Épiais-lès-Louvres
Terrains
445 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Épiais-lès-Louvres (95380)
Val-d'Oise
Prix au m2
445 €/m2
438 €/m2
Prix immobiliers à Épiais-lès-Louvres et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Épiais-lès-Louvres (95380) 2 726 €/m2 -3 %
Louvres (95380) 3 104 €/m2 +2 %
Puiseux-en-France (95380) 3 060 €/m2 nc
Goussainville (95190) 2 939 €/m2 -5 %
Marly-la-Ville (95670) 2 786 €/m2 -7 %
Le Thillay (95500) 2 740 €/m2 nc
Épiais-lès-Louvres reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,9 % de la population. Les étudiants constituent 8,7 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 44 ménages habitent à Épiais-lès-Louvres. 62,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 25,0 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,2 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de la ville d'Épiais-lès-Louvres sont à 87,8 % des salariés en CDI et à 30,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 552 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et un taux de 27,3 % de taxe foncière.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,7 %. Sinon 81,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Épiais-lès-Louvres, pour une population de 141 personnes, le parc immobilier se compose de 54 logements. Avec un espace de 3 km², la densité de population est de 31 habitants par km². Les habitants d'Épiais-lès-Louvres sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,2 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 11,4 % de 2 pièces, 4,5 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a régressé de -1,9 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 75,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,9 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Épiais-lès-Louvres (95380) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 726 €/m2 | 3 095 €/m2 |
Appartements anciens
2 528 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 781 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Épiais-lès-Louvres (95380) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 528 €/m2 | 3 057 €/m2 |
Appartements neufs | 3 781 €/m2 | 4 881 €/m2 |
Maisons anciennes
2 900 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 276 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Épiais-lès-Louvres (95380) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 900 €/m2 | 3 178 €/m2 |
Maisons neuves | 4 276 €/m2 | 4 264 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Épiais-lès-Louvres ?
Terrains
445 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Épiais-lès-Louvres (95380) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 445 €/m2 | 438 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Épiais-lès-Louvres (95380) | 2 726 €/m2 | -3 % |
Louvres (95380) | 3 104 €/m2 | +2 % |
Puiseux-en-France (95380) | 3 060 €/m2 | nc |
Goussainville (95190) | 2 939 €/m2 | -5 % |
Marly-la-Ville (95670) | 2 786 €/m2 | -7 % |
Le Thillay (95500) | 2 740 €/m2 | nc |
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,7 %. Sinon 81,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Épiais-lès-Louvres, pour une population de 141 personnes, le parc immobilier se compose de 54 logements. Avec un espace de 3 km², la densité de population est de 31 habitants par km². Les habitants d'Épiais-lès-Louvres sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,2 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 11,4 % de 2 pièces, 4,5 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a régressé de -1,9 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 75,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,9 %.
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