Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Thomas : derniers chiffres (28250)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 410 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Forêts du Perche dont dépend la commune du Mesnil-Thomas. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 410 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Thomas (28250)	1 160 €/m2	+25 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

Au Mesnil-Thomas vivent 150 ménages. 46,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,6 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants du Mesnil-Thomas sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 219 euros/habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 5,4 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 8,4 % des habitants du Mesnil-Thomas sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 23 234 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,3 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,3 %.
Par ailleurs, 65,2 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Les habitants du Mesnil-Thomas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,8 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,3 % en cinq ans. La ville du Mesnil-Thomas est constituée de 221 habitations pour une population de 332 personnes. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 20 habitants/km². La superficie des logements varie avec 21,5 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.